Grunde til at du bør bruge en boligadvokat

Hvis du har planer om at købe et hus – uanset om du efterhånden er en veteran, der har gjort det tre gange, eller det er første gang – så kan det være en rigtig god ide at inddrage en boligadvokat i alle eller nogle dele af købsprocessen. Det er nemlig de færreste, som er erfarne med at forhandle eller undersøge lokalplaner fra kommunen, og særligt lokalpriser kan påvirke din lyst til at købe grunden, både i en positiv og negativ retning. Men det er blot et par af de ting, de kan hjælpe med.

Boligadvokaten kan sikre din samlevers fremtid

Hvis du har planer om at købe et hus, men du af en grund ikke vil have din samlever på kontrakten, så kan det stille din partner dårligt, hvis uheldet skulle være ude, men heldigvis kan din boligadvokat hjælpe dig og sikre din samlever. De kan nemlig lave et testamente, som sikrer, at vedkommende kan blive boende i huset, så de ikke står uden tag på hovedet. Dette kan enten være i en tidsbestemt periode eller resten af livet, afhængig af hvad du finder bedst og aftaler med din advokat. Du kan læse mere om, hvad en boligadvokat kan hjælpe dig med på eboligadvokat.dk.

Få hjælp til forhandling

Det at forhandle prisen på noget, er ikke noget vi gør os meget i, i Danmark. Vi forhandler nemlig sjældent, men et af de få steder, hvor vi gør, er ved bolighandel. Desværre kan den manglende erfaring og det faktum, at du sandsynligvis er forelsket i boligen gøre, at dit forhandlingsgrundlag ikke er det bedste. Heldigvis kan det løses ved, at en boligadvokat forhandler på dine vegne.

Hvis du fortsat gerne vil forhandle selv, så husk at du kan få et forbehold i kontrakten som gør, at den kun gælder, såfremt at din boligadvokat har godkendt aftalen.

Tjekliste til bådturen

De fleste kyndige sejlere bruger en tjekliste af den ene eller den anden art for afrejse. Andre mennesker har muligvis en tjekliste, som de kun kigger på en enkelt gang om året. Men alle burde have en tjekliste over de ting, de har brug for at medbringe ombord, hver gang de trækker fra kajen?

Sikkerhedsudstyr

Sikkerhedsudstyr er naturligvis nummer et på tjeklisten og bør også være øverst på din. Dette inkluderer både kystvagt mandatudstyr samt andre genstande, du skal have lige ved hånden, uanset hvor eller hvornår du sejler.

Provianter til turen

Der er ingen tvivl om, at mad og drikke allerede er noget, du tænker på at tage med på hver udflugt, men når du sejler, er der også andre ting du skal medbringe.

Ekstra vand er altid vigtigt at have ved hånden, fordi det er let at blive dehydreret på varme sommerdage.

Det er også godt at have lidt frisk vandmelon, yoghurt eller appelsiner ombord, som både hydrerer og giver masser af energi.

Andre vigtige ting inkluderer solcreme og myggespray, som begge i høj grad kan øge dit komfortniveau ombord på en båd.

En kniv

Et af de mere almindelige problemer, der kan opstå på vandet, er at få noget i propellen. Reb, tang eller fiskesnøre kan vikles rundt om propellen og medføre at du ikke kan sejle videre. Hvis du ikke har en kniv til rådighed for at skære propellen fri, kan du ende med at skulle kontakte kystvagten og blive trukket i land.

Basalt rengøringsmateriale

Selvom du rydder op ved kajen eller derhjemme, skal der være bådsæbe, en blød klud og en skrubbebørste ombord. Ting som juice eller vin, madssauce eller fiskeblod er lige til at få af, hvis du straks fjerner det. Lad det ikke tørre i solen, for så kan det blive svært, hvis ikke umuligt, at skrubbe skidtet væk.

Et anker

Nogle mennesker har ikke et anker med, fordi de aldrig planlægger at forankre. Men det er dumt, fordi et anker ikke kun kan bruges ved et frokoststop. Det bør også betragtes som sikkerhedsudstyr. Hvis båden går i stykker og du har brug for at tilkalde hjælp, vil det være muligt at ankre din båd og gøre det lettere at finde dig.

Kort sagt, hav altid ovenstående bådudstyr med på din sejlads.

Lad din maler på Amager hjælpe med istandsættelsen

Går du og drømmer om at total renovere dit hus eller din lejlighed på Amager? Så er det bare om at komme i gang med at finde de rette håndværkere. I denne forbindelse skal du være opmærksom på at visse typer arbejde kræver autoriserede fagfolk. I følge loven er det udelukkende autoriserede el installatører eller elektrikere og autoriserede VVS installatører som må foretage ændringer i de faste VVS og el installationer i din bolig.

Der ud over foretrækker du nok også at overlade opgaven med opsætning af fliser og klinker eller støbning af beton gulv i badeværelset til en dygtig murer – og det indvendige træværk i boligen befinder sig nok også bedst i hænderne på en erfaren tømrer eller snedker. Så hvorfor egentlig spare den faglærte maler væk?

Hyr en dygtig maler – det betaler sig

Et flot og vel udført stykke malerarbejde er så at sige kronen på værket når en renovering afsluttes. Mange bolig ejere vælger selv at påtage sig opgaven med indvendig maling af stuer og værelser – og bliver derpå overraskede over hvor meget det egentlig kræver.

Alene forberedelserne til malerarbejde så som afdækning af møbler, gulve, stik kontakter, paneler med videre kan sagtens tage en halv til en hel arbejdsdag. Nedtagning af gammelt tapet eller væv er en slidsom og tidskrævende opgave, lige som lapning, slibning og nedvaskning af pudset kræver både tid og omhu.

Er pudset i fin stand vil du kunne male direkte derpå – men er det mørt og smuldrende, eventuel på grund af fugt, vil du skulle ud i opsætning af filt eller måske endda en fuldspartling. Og her er det en ubetinget fordel af have en dygtig og erfaren maler på opgaven.

Leder du således efter en maler på Amager kan du finde ham eller hende via Malerkanonen – læs mere på Malerkanonen.dk

Brugte biler – få den undersøgt hos din egen mekaniker

Skal du købe en brugt bil, skal du være sikker på, at du ikke kommer hjem med det, der kan defineres som katten i sækken; en bil som giver dig uventede bekymringer i form af store efterregninger.

Vi har allesammen hørt om de farlige bilsælgere, der med sikkerhed forsøger at snyde kunderne for både det ene og det andet, og derfor bliver det hurtigt en utryg oplevelse at købe en brugt bil – også selvom de fleste bilforhandlere er ganske gode mennesker. Det forklarer Joka biler, der handler med brugte biler i Aalborg:

“Mange folk er skeptiske, når de kommer for at kigge på en brugt bil, og det er forståeligt nok, eftersom det kun er de dårlige historier, der florerer i medierne. Heldigvis er de fleste bilforhandlere helt almindelige mennesker med god samvittighed, men hvis det får dig til at føle dig ekstra tryg, kan du sagtens bede om lov til at lade din lokale mekaniker give bilen en gennemgang, inden du underskriver en eventuel sludseddel.”

En uvildig gennemgang

Har du udset dig en bil, kan du altså køre den hen på dit lokale værksted og bede mekanikeren gennemgå den for fejl og mangler. Det giver en ekstra tryghed, at du ved, du ikke køber noget, der hurtigt kan blive dyrt.

Du kan samtidig være så “heldig,” at mekanikeren rent faktisk finder noget, der bør udbedres, inden du køber bilen, og dermed har du et godt udgangspunkt for at handle prisen lidt ned. Du bør aldrig acceptere, at forhandleren udbedrer skaderne, da sikkerheden – og i hvert fald trygheden – er større, hvis du i stedet får et nedslag i prisen og får din egen mekaniker til at klare arbejdet.

Har du ikke en mekaniker, du plejer at brug, og som du stoler på, kan du også bruge en organisation som FDM, der hjælper kunder med tjek af biler hver eneste måned.

Et elektrisk skateboard er det nye

Nu har der efterhånden været så meget om elektriske løbehjul, at alle folk har fået en mening om dem, og man har da også set en invasion af dem i større byer fra ind- og udland, hvor man kan betale sig fra at bruge dem i en begrænset periode med ens smartphone.

Det er jo smart, at man kan overgå til elektricitet fremfor fossile brændstoffer, som man blandt andet ser det med biler; men det er også en god fremgang at se på den slags, hvor man sætter strøm til befordringsmidler, som ellers tidligere var manuelle.

På den måde kommer folk mere ud, hurtigere frem, og de får trods alt bevæget sig lidt.

Derfor ser vi nu, at tiden også er kommet til elektriske skateboards.

Skal du eje et elektrisk skateboard?

Måske kan du huske en fremtidsfilm, der forudsagde, at vi for fem år siden ville have svævende brætter, der ville kunne få os svævende gennem luften.

Det er trods alt ikke sket. Eller, det er stadig i forsøgsfasen og nok ikke noget, der bliver implementeret i den offentlige traffik lige foreløbigt.

Det problem har der også været med elektriske løbehjul, hvor de kom til at fylde for meget i gadebilledet og gøre det farligt for dem selv og andre trafikanter på vejene – specielt når man er inde i de store byer, hvor trafikken er meget tæt og intens.

Derfor kommer vi måske heller ikke ligefrem til at se det samme udbud af elektriske skateboards, som vi har set det med elektriske løbehjul, men det er måske noget, som fremtiden kan bringe.

Indtil da kan du jo godt overveje nu, om det er noget for dig at eje et elektrisk skateboard?

Man behøver ikke være ung for at bruge den slags, der er for alle mennesker!

Se mere her for at finde ud af mere om elektriske skateboards. 

Smukke og søde figurer fra Willow Tree

Leder du efter en personlig og værdifuld gave til en person som betyder meget for dig? Så er de smukke og unikke figurer fra Willow Tree en oplagt idé.

Hvem er Willow Tree?

Bag de smukke og følsomme Willow Tree figurer står den amerikanske kunstner, designer og træskærer Susan Lordi. Susan Lordi valgte navnet Willow Tree på grund af den inspiration kunstneren fik fra det elegante og vemodige piletræ, som for hende på én og samme tid repræsenterer skønhed og kvalitet.

Susan Lordi bruger familie og venner som modeller for de små figurer, og søger igennem sin kunst og sit håndværk at udtrykke en følelse eller fange et værdiladet øjeblik i tiden. Hvert enkelt motiv er håndskåret af kunstneren selv, hvorpå der fremstilles afstøbninger heraf i materialet polystone. Disse figurer males individuelt i hånden.

Willow Tree grundlagdes af Susan Lordi i 2000 og er siden vokset med opgaven. Du kan nu finde i hundredevis af smukke figurer som hver især afbilder et forholde mellem mennesker, ung som gammel, mand og kvinde, børn og forældre og så videre. De fint forarbejdede figurer appellerer til vore følelser og fremkalder kære minder. Og derfor er Willow Tree figurer velegnede som gaver til de mennesker du holder allermest af.

Hvor kan jeg købe Willow Tree figurer online i Danmark?

Hvis du gerne vil se nærmere på de fine små figurer kan du med fordel kigge hos Loukrudt.

Loukrudt er en dansk baseret webshop med speciale inden for design, decor og indretning. Her finder du et stort og velassorteret udvalg af produkter fra en lang række danske og internationale brands som hver især borger for den solide kvalitet og høje standard. Foruden figurer fra Willow Tree finder du således møbler, accessories og mange andre former for tilbehør til bolig og børneværelse – se hele selektionen på loukrudt.dk

Hvad er et brystløft?

Et brystløft er en kirurgisk procedure som har til formål at give et slapt og hængende bryst en mere ungdommelig profil. Med alderen strækkes huden og bliver mindre elastisk, hvilket forårsager hængende og flade bryster. Ved et brystløft kan brysterne så at sige komme op på plads, hvilket både er en æstetisk forbedring og en hjælp til de som døjer med gener af de hængende bryster.

Selve proceduren er langt mere simpel end en bryst reduktion, eller når der for eksempel skal lægges implantater ind ved en bryst forstørrende operation. Den mest søgte brystløft operation er den type hvor overflødig hud under brystvorten fjernes, og brystvorten flyttes op. Denne operation foregår i fuld narkose og tager blot et par timer. Brysterne får et mindre træt og et mere ungdommeligt udseende som følge af den flyttede brystvorte.

Hvem kan have glæde af et brystløft?

Er dine bryster med alderen begyndt at hænge – måske som resultat af amning, graviditet eller vægttab? Så kan du have glæde af et brystløft.

Måske er du godt tilfreds med brysternes størrelse, men synes at de er begyndt at hænge lidt med næbbet. Nedad pegende brystvorter er den hyppigste årsag til at få foretaget et brystløft. Er huden omkring brystvorten ellers sund, og bryst vævet intakt, vil operationen kunne give flotte resultater.

Den bedste prognose for brystløft opnås for kvinder med en sund livsstil, det vil sige ikke rygere med et BMI under tredive, som spiser sundt og varieret og som jævnligt motionerer. Opfylder du disse betingelser vil du med stor sandsynlighed kunne opnå et tilfredsstillende resultat af dit brystløft.

Hvor kan jeg få foretaget et brystløft?

På et privat hospital som for eksempel AGATA Privathospital kan du få foretaget såvel forundersøgelse som brystløft under ordnede forhold og med erfarne og professionelle læger ved roret. Læs mere på agata-privathospital.dk

Find din nye bil hos en Skoda forhandler

I gamle dage – for cirka tredive år siden – var Skoda nærmest et skældsord. Den dengang østeuropæisk producerede bil var langt fra populær. Til gengæld var den billig – og det var prisen som fik Skoda ind på det danske marked.

Nu om stunder kan Skoda kvalitetsmæssigt sagtens måle sig med Volkswagen og andre hæderkronede bil fabrikanter. Der er ingen skam i at købe en Skoda i 2020 – snarere tvært imod. Skoda har markeret sig som leverandør af kvalitets biler til såvel city singlen som til stor familien. Og leder du efter en ny eller en brugt bil kan du trygt vælge en Skoda.

Hvor finder jeg en pålidelig Skoda forhandler i København?

Uanset om du er i markedet efter en ny eller en brugt Skoda kan det godt betale sig at købe bilen gennem en autoriseret forhandler. Samtidig er det en god idé at vælge en forhandler som har speciale inden for netop Skoda og alle de modeller der findes på markedet.

Vælger du en autoriseret Skoda forhandler er du sikker på at få en bil som matcher dine behov. Er du på udkig efter en brugt Skoda er du med en Skoda ekspert samtidig garanteret en kompetent vejledning i forhold til dit køb. På den måde kan du være tryg ved at pris og kvalitet på din nye brugte Skoda går hånd i hånd. ŠKODA Brøndby er din Skoda forhandler i Storkøbenhavn.

Når du køber din nye eller brugte Skoda gennem ŠKODA Brøndby vil du møde entusiastiske og engagerede medarbejdere med en passion for Skoda og med et stort kendskab til alle de eksisterende Skoda modeller på det danske marked. Alle medarbejdere hos ŠKODA Brøndby holdes up to date på deres faglighed gennem relevante kurser og ditto efteruddannelse.

Du vil, med andre ord, få en både professionel og personlig behandling hos ŠKODA Brøndby. Læs mere på skoda-brondby.dk

Kan iPhone reparation foregå med flere telefoner?

De fleste forestiller sig jo, at de kommer ind hos en reparatør med en enkelt iPhone eller anden smartphone, man gerne vil have ordnet, om det så er noget, der kan klares på stedet eller i løbet af få minutter.

Men det sker også, at man måske falder sammen med, at man har flere telefoner, der skal ordnes over den samme periode.

Reparation af iPhone 11 kan forekomme, fordi det er ens nyeste telefon, men når man så gør den klar til at skulle til reparatøren, så åbner man ens reservetelefon, som er en iPhone 8; men den viser sig så at være gået i stykker også i mellemtiden, fordi den ikke har været brugt længe.

Så skal man lige pludselig også have lavet reparation af iPhone 8, og det smarteste er jo, at man kan få dem lavet samme sted, så det bliver en samlet bestilling på reparation, hvor der måske så også kan komme lidt mængderabat, fordi man ligger en større ordre hos dem.

Dette kræver selvfølgelig, at de har forstand på, hvordan man fikser de typer og modeller af telefoner, men hvis man har fundet et godt sted, der udfører reparation af iPhones, så burde de nok kunne klare de fleste.

Måske er det faktisk ikke, fordi man har to telefoner, der er gået i stykker samtidig, men fordi man måske slår sig sammen med en anden person, der netop også har været ude for den ulykke, at vedkommende telefon er gået i stykker.

Så har man jo det at bonde over og snakke sammen om, selvom det bliver lidt svært, hvis man ikke har reservetelefoner at kommunikere via.

Derfor bør man nok lægge en slagplan for, om man så kan låne en gammel telefon af en anden person, familiemedlem eller andet, for man kan dårligt undvære en smartphone nu om dage.

Vil du give butikken en make over? Nyt butiksinventar kan gøre den mere tidssvarende

Når du har en butik, er det vigtigt, at den bliver ved med at være indbydende og tidssvarende. Det vil gøre, at dine kunder vil blive ved med at have lyst til at handle i butikken. Derfor bør du også løbende tænke over, hvordan du indretter den. Hvis du har ældre inventar i din butik nu, kan det være en god ide, at du helt udskifter det med noget nyt butiksinventar. På den måde kan du opnå det udtryk i butikken, som du ønsker. 

Et af de steder, hvor du har god mulighed for at købe butiksinventar, er på webshoppen manneq.com. De har et stort udvalg af forskellige former for inventar, og du kan derfor nemt finde frem til det helt rette for dig. I deres store webshop kan du danne dig et overblik over alle de muligheder, du har for at købe inventar. Dermed kan du nemt sidde og se på det på et tidspunkt, hvor du har en stille stund. Som butiksejer kan det jo være svært at tage fri midt i butikkens åbningstid. Derfor er en webshop den perfekte løsning.

Hos manneq.com finder du flere forskellige stilarter af butiksinventar. Det er jo vigtigt, at du har mulighed for at finde noget, der passer til stilen i din butik. Det er med til at understrege de varer, du har på hylderne, og give dine kunder den helt rette fornemmelse, når de træder ind i butikken. 

Når du selv er ude som kunde, ved du helt sikkert også, at du får mere lyst til at handle i en butik, hvor der er tænkt over tingene. En butik, hvor det virkelig er gennemført, hvordan den er indrettet, og hvor det er nemt for dig at overskue de forskellige varer. Der spiller butiksinventaret virkelig en stor rolle for, at det er muligt.